合景悠活集团控股有限公司在截至2025年12月31日的年度报告中披露，全年收入约33.30亿元人民币（2024年：35.74亿元），同比下降6.8%。尽管营收下滑，但全年亏损大幅收窄至约3.16亿元（2024年：5.59亿元），亏损幅度减少约43.4%，显示经营压力仍存但降本增效有所体现。

管理层指出，收入下滑主要由于住宅及非住宅物管与商业运营板块在市场环境承压下均出现不同程度收缩。其中，住宅物业管理服务约占总收入的对半比重，受售楼处管理项目减少和二手租赁等社区增值服务需求回落影响，相关收入有所减少。非住宅及商业运营方面，为应对行业调整，公司在城市服务和商务物业上采取谨慎扩张，亦对部分项目采取从“总额核算”到“净额核算”的模式调整，导致该部分营收同比放缓。

从盈利能力看，全年毛利约8.29亿元（2024年：8.83亿元），毛利率由上年的24.7%略微上升至24.9%，主要得益于成本结构优化及部分运营费用减少。管理费用约4.28亿元（2024年：4.72亿元），销售及分销开支保持在数千万元以内的低位。财务成本下降至约0.19亿元（2024年：0.33亿元），使公司经营活动的资金占用压力有所减轻。

公司年末资产总额为59.76亿元（2024年：61.85亿元），负债总额升至31.83亿元（2024年：30.42亿元），整体权益从31.42亿元降至27.93亿元，主要与当期经营亏损以及部分少数股东分红相关。净流动资产依然保持正值，公司于年内加强了贸易应收款催收和开支管控，经营活动现金流由上年净流出转为净流入，反映在日常运营中流动资金管理有所改善。

董事会与管理层方面，公司维持由执行董事、非执行董事及独立非执行董事构成的多元化治理架构，审核委员会、薪酬委员会及提名委员会分别监督财务审计、薪酬政策及董事会成员结构等重点事宜。报告期内，部分董事及高级管理人员职位有所调整，但整体管治策略未见重大变动。公司继续执行三道防线的风险管理模式，并建立内部审计及反舞弊举报制度，以确保财务报告和资产安全。

业务布局上，公司致力于将住宅物管与非住宅物管、商业运营相结合，通过技术赋能和标准化体系提升服务效率。年内逐步强化在一二线城市的商用物业与社区增值服务，同时控制低效项目并优化资源投入，帮助在市场调整期内维持核心业务的稳定。公司亦在金融中心、产业园区、公共场所等场景的外部拓展持续发力，以期在物业服务之外探索更多增值空间。

在资金使用与资本结构上，公司年末计息借款降至约4.14亿元（2024年：5.24亿元），利息支出随之减少。与此同时，公司并未派发最终股息，以保留更多资金应对未来的市场变化并投入科技与业务升级。一系列供应链集中采购与线上线下培训措施也在年内推出，进一步压降成本、提高服务质量。

展望后续，公司管理层表示将继续专注于高端物业和商业运营领域的精细化服务，稳步推行外拓和存量提升并举的发展策略。通过持续完善公司治理、强化内部管控及推进技术赋能，合景悠活争取进一步改善经营效率、优化成本结构，致力于在物业管理行业多变的市场环境下保持业务韧性。