ASSET CHAIN有限公司截至2026年3月31日止年度财报显示，公司持续经营业务收入约为港币9,674.7万元，较2025财年约4,485.7万元大幅增长约115.7%。本期归属公司拥有人应占亏损约为港币7,405.4万元，相比上一年度约3.65亿港元的亏损额，大幅收窄约79.7%。管理层表示，收入大幅增长得益于物业销售及租金收入的显著提升，成本管控和资产减值拨回等因素则有助于整体亏损的减少。

在收入结构方面，本年度物业销售达港币5,334.4万元，较上一财年约1,035.8万元大幅增加。租金收入约为港币4,122.2万元，亦高于上年的约3,235.4万元；而楼宇管理费收入约为港币140.7万元，贷款融资利息收入则约为港币77.4万元。受销售规模扩大影响，本年度物业及服务成本同比增至约6,549.1万元，导致综合毛利率由上年度的59.8%回落至32.3%。不过，毛利仍按年增加至约3,125.6万元，高于2025财年的约2,683.4万元。

费用方面，本期行政开支为港币4,489.1万元，与上年度约4,868.0万元相比略有下降；销售及分销开支约2,184.0万元，较上一财年的约2,661.5万元有所减少。财务成本则从上年度的约9,255.5万元降至本期的约5,820.4万元，减幅约37.1%。此外，投资物业公允价值变动录得亏损约1,920.0万元，也较上年同期有所改善；而财务资产公允价值变动则由上年同期的亏损转为本期的收益。

公司资产负债情况出现较大变动。于2026年3月31日，资产总额增至约港币57.02亿元，较上一年约48.42亿元增长约17.8%；负债总额则由约20.27亿元增加至约28.74亿元，增幅约41.7%。根据财报，持作销售的物业价值约15.94亿港元，作出售发展物业录得约21.77亿港元，成为公司主要流动资产。投资物业值则增至约17.03亿港元。本期股东权益小幅增长至约28.29亿港元，较上一年度约28.15亿港元上升0.5%，显示公司在营运及融资活动上取得一定成效。

公司现金流表现亦有改进。年内经营活动净使用现金额约728.1万港元，大幅好于上一年同期约1.01亿港元的净流出。公司在期间获益于融资成本的下降和更有效的营运资金管理。年内，ASSET CHAIN亦进行了一定额度的股份发行及可换股债券转换，进一步改善了资本结构。

在风险与合规管理上，ASSET CHAIN的董事会由三名执行董事及三名独立非执行董事组成，设有审计委员会、薪酬委员会、提名委员会及执行委员会，并由不同专业领域的董事担任委员会主席或委员。董事会强调公司治理与内部监控的重要性，审计委员会每年对风险管理和内部监控体系进行评估。公司亦坚持反腐败和合规的方针，在年内并无重大内部控制缺陷报告。此外，审计师对公司合并财务报表出具了无保留意见，认为财务报表在所有重大方面按照香港财务报告准则及相关披露规定，公允反映了公司的财务状况和经营成果。

尽管年内受地缘政治和通胀压力等多重外部因素影响，公司在物业销售与租金收入方面依旧取得明显增长，并通过成本优化和资产结构调整有效减轻了整体亏损。管理层表示，公司将继续紧抓核心业务，不断提升竞争力和内部管控能力，以期为股东和合作伙伴带来持续价值。